正确答案: D

《建设工程规划许可证》

题目：开发商取得（）后，应按照城市规划监督的有关规定，办理规划验线、验收事宜。工程竣工验收后，按规定应编制竣工图的建设项目，须依法按照国家编制竣工图的有关规定编制并报送城市档案馆。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]申请办理《建设工程施工许可证申请表》时，对于不符合条件的，应该自收到申请之日起15日内书面通知()，并说明理由。

B、建设单位

解析：申请办理《建设工程施工许可证申请表》是，对于不符合条件的，应该自收到申请之日起15日内书面通知建设单位，并说明理由。参见教材P81。

[单选题]某商品住宅项目位于城市湿地公园附近，房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处，并以此宣传效果作为楼盘的定价依据，这种定价方法是()。

D、认知价值定价法

解析：认知定价法是开发商根据购买者对物业的认知价值来制定价格的一种方法。参见教材P99。

[多选题]开发商的主要合同关系通常包括()等。

A、咨询合同

C、销售合同

E、勘察设计合同

解析：开发商的主要合同关系通常包括土地使用权出让或转让合同、勘察设计合同、融资合同、咨询合同、工程施工合同、采购合同、销售合同、联合开发或房地产转让合同等。参见教材P89。

[多选题]房地产开发项目竣工后，办理工程竣工验收备案应提交的文件包括（）。

工程质量保修书

住宅使用说明书

竣工验收备案表

解析：注意区分竣工验收备案应提交的文件和应移交给城市档案馆的竣工档案。