正确答案: A

正确

题目：复利计息有间断复利和连续复利之分，在实际使用中都采用较为简便的连续复利计息方式计算。（）

解析：从理论上讲，资金在不停地运动，每时每刻都在通过生产和流通领域增值，因而应该采用连续复利计息，但是在实际使用中都采用较为简便的间断复利计息方式计算。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]经济活动的类型和特点不同，对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常不包括()。

货币收入

解析：对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等。

[单选题]把某一项投资活动最为一个独立的系统，其资金的流向、数额和()都不仅相同。

发生时点

解析：把某一项投资活动最为一个独立的系统，其资金的流向、数额和发生时点都不仅相同。

[单选题]某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12.0%。如通货膨胀率为5.5%，银行贷款年利率为6.5%，存款年利率为3.0%，则该项目投资的实际收益率是()。(2011年真题)

6.16%

解析：名义利率、实际利率和通货膨胀率的关系。

[多选题]根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，可以将房地产投资业务划分为()等基本模式。

开发-销售

开发-持有出租-出售

购买-持有出租-出售

购买-更新改造-出租--出售

[单选题]根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，（）主要适用于写字楼、零信物业、高级公寓等收益性房地产项目。部分政策性租赁住宅、普通商品住宅也可采用这种模式。

开发-持有-出租-出售模式

[多选题]平均利率具有以下特点（）。

随着技术发展和资本有机构成的提高，平均利率有下降趋势

平均利率具有相对稳定性

平均利率的决定具有很大偶然性