正确答案: ACE

物业所处位置 建筑设备系统 租户类型

题目：写字楼分类过程中要考虑的因素包括（）。

解析：参见教材P343。

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[单选题]物业管理中经营计划的核心是()。

D、预算

解析：预算是物业管理中经营计划的核心。参见教材P338。【该题针对“物业管理的内容”知识点进行考核】

[多选题]房地产组合投资管理的主要工作包括（）。

制订并执行组合投资策略

设计和调整房地产资产的资本结构

监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策

解析：参见教材P336，进行资产的投资分析和运营状况分析、制订物业策略计划是房地产资产管理的主要工作。【该题针对“房地产组合投资管理”知识点进行考核】

[单选题]停车指数，即每100m2营业面积应设置的车位个数，美国城市土地研究所建议的指数，依商场的规模不同在（）。

4～5

[多选题]写字楼出租单元内建筑面积包括（）。

单元内使用面积

外墙、单元间分隔墙水平投影面积的一半

单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半