[多选题]中心地理论中关于每个中心地市场区的理论，下面说法正确的是（）。

正确答案 ：BDE

相邻的为人们提供商品和服务的中心地市场区范围彼此出现重叠

相邻各中心市场区的重叠部分被无差别线分割，致使圆形的市场区被六边形市场区替代

最终整个区域被各个围绕中心地的六边形市场区覆盖

解析：该题考查对六边形市场区形成过程的理解，各个中心地为人们提供商品和服务，在相互激烈竞争的情况下，各中心地都试图扩大自己的市场区范围，结果使各中心的销售范围都有一部分相互重叠。居住在重叠区内的居民按照消费者最近供应地购物的假设，重叠区就被无差别线分割，圆形的市场区即被六边形的市场区所替代，从而整个区域被正六边形市场区完全覆盖。

[单选题]在一些城市中，距离重点中学、小学附近的区域内的居住地价通常较高，其主要原因在于（）。

正确答案 ：D

公共配套设施状况好

[单选题]假设开发法的理论依据是（）。

正确答案 ：C

预期原理

解析：假设开发法的理论依据是预期原理，市场法的理论依据是替代原理，成本法的理论依据是生产费用价值论，收益法的理论依据是预期原理。

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