正确答案: ABCD

确定土地出让价格的依据 国家行使优先购买权的依据 核定地产增值，征收土地增值税和管理地产市场的标准 企业清产核资和股份制企业中土地资产评估、作价入股的标准

题目：标定地价的主要作用有（）。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]一般情况下，对普通的工业建筑物进行评估时，经常以（）来代替其重置价格。

[多选题]下列属于中心地体系的基本模型的是（）原则。

市场

交通

行政

[多选题]在市场比较法中，一般需要进行情况修正的情形有（）。

相邻房地产的交易

买方或卖方不了解市场行情

受债权债务关系的影响

急欲脱售或购买的交易

[单选题]某城市拟对市中心区域进行旧城改造，涉及A、B、C、D四宗地，土地总面积为20000m2。其中宗地A为一旧住宅区，土地总面积为8500m2；宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地，土地面积为7000m2，土地现状用途为工业，由于规划限制，该企业计划搬迁到城市郊区；宗地C为公司乙所使用的国有出让土地，土地面积为1500m2，出让用途为商业，出让年期为40年，已使用5年；宗地D为公司丙所使用的国有出让土地，土地面积为3000m2，出让用途为商业性办公用地，出让年期为40年，由于缺乏建设资金，该宗地已闲置5年。上述四宗地由当地市土地收购储备中心代表政府进行统一收购，经整理后按照规划拟建成一商业中心，规划建筑容积率为2.0～3.5。