正确答案: A

2.52

题目：有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗土地的年纯收益为（）万元。

解析：根据综合还原率公式，可得土地纯收益+80×70%×8%=8-1，则土地纯收益=7-4.48=2.52（万元）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]在阿兰索的地租模型中，阿兰索认为，家庭收入将用于（）。

土地投资

交通运输费用

购买其他商品

储蓄

解析：阿兰索认为，家庭收入将用于土地投资、交通运输费用和购买其他商品（包括储蓄）。

[单选题]人口增加将导致（）。

土地需求增加

解析：人口增长自然就要求增加食物和各类住、行场所和用地，进而增加对各类用途土地的需求。

[单选题]某银行存款利息方式采用单利，假设某一年期存款的年利率为6%，为吸引三年期的储户，则其三年期存款的单利年利率应大于（）。

6.37%

解析：［(1+6%)3-1］/3=6.37%。

[多选题]建筑的墙（柱）按承重作用分为（）。

承重墙

自承重墙