正确答案: A

正确

题目：合法原则是要说明，估价机构和人员应具有合法的评估资格。（）

解析：合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行，是针对估价对象的，而非估价机构和人员。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]根据（），在同一市场上，相同的商品，具有相同的价值。

替代原理

[多选题]根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押，因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有（）。

土地所有权

宅基地土地使用权