[多选题]新建商品房网上备案子系统的功能包括（）.

正确答案 ：ABDE

合同制定

合同签订

合同撤销

合同跟踪

[多选题]办理下列哪些房屋登记时，房屋登记机构应当实地查看（）.

正确答案 ：ABCD

房屋所有权初始登记

在建工程抵押权登记

因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记

房屋扩建变更登记

[单选题]从事房屋登记审核的工作人员，应当取得（）颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗.

正确答案 ：D

国务院建设主管部门

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