正确答案: D

百分制量化法

题目：物业管理招标中常用的评标方法包括综合评议法和( )。

解析：本题考查评标的方法。物业管理招标中常用的评标方法包括综合评议法和百分制量化法。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]可比实例的数量并不是越多越好，一般选取数量为( )比较合适。

3～10个

解析：本题考查可比实例的数量问题。可比实例的数量在3～10个之间为宜。太少估价的精确度不高，太多估价计算量增大。

[单选题]房地产保险的目的是( )。

补偿灾害造成的房地产损失

解析：房地产保险通过对房地产领域因自然灾害和意外事故造成的保险责任范围内的损失提供经济补偿或资金给付，对房地产产业的发展起到积极的保障作用。

[单选题]运用差额投资内部收益率法对互斥方案进行比选时设一个零投资方案的做法，符合投资项目经济评价的( )原则。

有无对比

解析："有无对比"原则是指"有项目"与"无项目"的对比分析。"无项目"状态是指不对该项目进行投资时，在计算期内，与项目有关的资产、费用和收益的预计发展情况；"有项目"状态是指对该项目进行投资后，在计算期内，资产、费用和收益的预计情况。"有无对比"求出项目的增量效益，排除了项目实施以前各种条件的影响，突出项目活动的效果。在互斥方案比选介绍的零投资方案就是"无项目"，"有项目"与"无项目"两种情况下，效益和费用的计算范围、计算期应保持一致，具有可比性。