正确答案: C

是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值

题目：单利计息与复利计息的区别在于（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房贷款，其月供为2850元，月利率为6.25‰，则该贷款的实际年利率为()。

7.76%

解析：(1+0.625%)12-1=7.76%

[多选题]下列现金流量图中，能表示的房地产投资模式有()。(2011年真题)

开发-持有出租-出售模式

购买-持有出租-出售模式

购买-更新改造-出租模式

解析：可用排除法。A一定不是销售模式，是持有经营型的。

[单选题]房地产开发活动可以从（）两个方面进行考查。

物质形态与货币形态

[多选题]部分房地产企业擅长购买旧有住宅或收益性物业，通过更新改造甚至改变物业用途后再出售，形成了购买-更新改造-出售模式。这种业务模式下的现金流出包括（）。

更新改造成本

购买成本

转售税费