[单选题]根据《契税暂行条例》的规定，可以享受减免契税优惠待遇的是（）。

正确答案 ：D

因不可抗力灭失住房而重新购买住房的

解析：选项A错误是因为城镇职工购买公有住房免征契税必须符合三个条件：一是属于首次购买，二是必须属于普通住房，三是必须经县以上政府批准；选项B错误是因为国家机关承受房屋用于办公的，才可以免税；选项C错误是因为取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，只有用于农、林、牧、渔业生产的，才可免征契税。

[单选题]房地产开发企业建造的商品房，在出售前，（）征收房产税。

正确答案 ：B

不

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