正确答案: A

正确

题目：一般说来，全国或国际性房地产经纪公司通常对大型的复杂发展项目有更丰富的代理经验，且与大公司有更直接、更频繁的接触;而地方性房地产经纪机构对当地房地产市场及潜在的卖家或租户有较详细了解。()

解析：一般说来，全国或国际性房地产经纪公司通常对大型的复杂发展项目有更丰富的代理经验，且与大公司有更直接、更频繁的接触;而地方性房地产经纪机构对当地房地产市场及潜在的买家或租户有较详细了解。参见教材P97。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是()。

B、挑战定价法

解析：某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是挑战定价法。参见教材P99。

[多选题]国家投资管理部门对建设项目进行核准的重点包括()。

A、项目是否符合宏观调控政策、产业政策等

D、项目有利于促进环境保护和改善生态环境

E、符合当地的产业结构调整的要求

解析：B不包括产品质量合格，主是指产品未对国内市场形成垄断，未影响国家的经济安全;C不要求项目建设对周边产生有利影响，只要不产生重大不利影响即可。参见教材P72。

[单选题]下列选项中（）不可以用于土地储备资金。

廉租房租金收入

[多选题]居住用地划拨的范围主要包括（）等。

征用区域农民自住住宅项目

住宅合作社集资建房

[多选题]开发商以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目时，需要办理的规划审批工作，下列说法正确是（）。

需要向政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请

不需要经过开发项目选址、定点审批阶段

需要提交设计方案并经规划部门审查

[多选题]下列各类土地中，属于土地储备范围的是（）。

依法收回的国有土地

依法收购的土地

依法行使优先购买权取得的土地

其他依法取得的土地

解析：土地储备的范围包括依法收回的国有土地、收购的土地、行使优先购买权取得的土地、已办理农用地转用和土地征收批准手续的土地以及其他依法取得的土地。