正确答案: C

该时段内现金流量的代数和

题目：某一计息周期的净现金流量，是指（）。

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[单选题]某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12.0%。如通货膨胀率为5.5%，银行贷款年利率为6.5%，存款年利率为3.0%，则该项目投资的实际收益率是()。(2011年真题)

6.16%

解析：名义利率、实际利率和通货膨胀率的关系。

[单选题]某商场当前市场售价为6000元／m2，业主采用年租金6%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相等。如果年利率为6%，则第一年的租金应该确定为（）元/m2。

318

解析：折现率与利率相等，选用公式P=nA1/（1+i）计算可得