正确答案: ABC
A、甲有权要求解除与乙的租赁合同 B、甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失 C、甲有权要求丙搬出房屋
题目:甲将自己的一套房屋租给乙住,乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者,因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列选项中正确的有()
解析:本题考核租赁合同。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同;因此AC正确。承租人未经出租人同意转租,出租人仍旧找承租人承担责任,B正确,D错误。
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[单选题]让与人在约定许可实施专利的范围内许可他人实施该专利,并且可以自行实施该专利。该专利许可方式是()
B、普通实施许可
解析:本题考核专利实施许可方式。普通实施许可,是指让与人在约定许可实施专利的范围内许可他人实施该专利,并且可以自行实施该专利。
[单选题]甲与乙签订了一份买卖合同,约定甲将其收藏的一幅名画以20万元卖给乙。其后,甲将其对乙的20万元债权转让给丙并通知了乙。甲将名画依约交付给乙前,该画因不可抗力灭失。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。
乙对甲主张解除合同,并拒绝丙的给付请求
解析:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人乙可以解除合同;(2)债权人甲转让债权的,债务人乙对让与人甲的抗辩,可以向受让人丙主张。因此,乙有权拒绝丙的给付请求。
[多选题]下列关于合同法中有名合同的相关规定,说法错误的有()。
由于赠与合同是一种单务、无偿合同,因此赠与不能附任何的义务
甲将一处自有的私房出租给乙,口头约定租赁期限为1年,该合同为无效合同
建设工程承包人可以将其承包的全部建设工程分为几个独立的部分,以分包的名义分别转包给其他具有相应施工资格的承包人
解析:本题考核有名合同的规定。虽然赠与合同属于无偿合同,但是也可以附有一定的义务,受赠人应当按照约定履行义务,因此选项A错误;租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁,因此选项B错误;承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人,因此选项D错误。
[单选题]把宪法分为刚性宪法和柔性宪法是以()。
有无严格的制定、修改机关和程序为标准
[单选题]根据合同法律制度的规定,下列关于运输合同的表述中,正确的是()。
运输中的货物因不可抗力灭失的,已经收取运费的,托运人可以要求返还
解析:(1)选项B:承运人对运输中货物的毁损、灭失,承担损害赔偿责任。但是,承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的,不承担损害赔偿责任。(2)选项C:承运人擅自变更运输工具提高服务标准的,不应当加收票款。(3)选项D:承运人应当对运输途中旅客的伤亡承担损害赔偿责任,但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。