正确答案: B

开发期

题目：在有预售的情况下，销售期与（）有重合。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在现金流量折现法中预测开发完成后的价值时，一般可以采用（）和长期趋势法相结合进行估算。

市场法

解析：在现金流量折现法中预测开发完成后的价值时，一般不宜将估价作业时的类似房地产的市场价格直接“平移”过来作为开发完成后的价值，通常是采用市场法并考虑类似房地产市场价格的未来变化趋势，或者采用市场法与长期趋势法相结合，即根据类似房地产过去和现在的市场价格及其未来可能的变化趋势来推测。

[多选题]在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于（）。

正确判断了房地产的最佳开发方式

正确预测了未来开发完成后的房地产价值

解析：在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠程度，关键取决于下列两个预测：①是否根据房地产估价的合法原则和最高最佳使用原则，正确地判断了房地产的最佳开发利用方式（包括用途、规模、档次等），②是否根据当地房地产市场行情或售求状况，正确地预测了未来开发完成后的房地产价值

[单选题]假设开发法估算待估不动产价格利息时，只考虑建筑开发费等三项，而暂不计利息的是（）。

租售费

解析：投资利息测算只有在传统方法中才需要。应计息的项目包括：①未知、需要求取的待开发房地产的价值；②投资者购买待开发房地产应负担的税费；③开发成本和管理费用。销售费用和销售税费一般不计息。

[单选题]销售期是从开始销售已开发完成或未来开发完成的房地产之日起至（）的日期。

将其售出