正确答案: ABC

文献性资料 物质性资料 思维性资料

题目：按市场调研信息负载形式的不同，市场调研信息可分为( )。

解析：本题考查市场调研的信息形式。按市场调研信息负载形式的不同，市场调研信息可分为文献性资料、物质性资料、思维性资料。

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[多选题]下列关于土地使用权招标、拍卖、挂牌出让的说法中，正确的有( )。

在挂牌出让中，只有一个竞买人，如果报价高于底价，则挂牌成交

挂牌结束时，有两个报价相同的竞买人，且报价高于底价，则先提交者为竞得人

解析：本题考查土地使用权招标、拍卖和挂牌出让中的特殊情况的处理。A中拍卖可以设底价也可不设底价；C中竞买人的最高应价未达到底价时，拍卖应当终止，不能成交；E中如果投标人少于3人，应终止招标活动，不能确定中标人。

[单选题]生产观念、产品观念和推销观念是从( )角度出发的观念。

生产者

解析：本题考查房地产开发经营观念。生产观念、产品观念和推销观念是从生产角度出发的开发经营观念，建立在"以产定销"的观念上。

[单选题]某从事二手房租售代理的房地产经纪机构希望给广告受体提供能随时查询的房地产详细状况，并及时更新房源信息，宜采用的广告媒体是( )。

网络

解析：本题考查房地产广告媒体及其选择。网络的特点是可以随时更新信息。

[单选题]建筑物区分所有权的构成不包括( )。

业主对建筑区划外与他人协议确定的相关部分的共有权

解析：本题考查建筑物区分所有权的构成。建筑物区分所有权的构成：(1)业主对专有部分的所有权；(2)业主对建筑区划内的共有部分的共有权；(3)业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权。

[单选题]当各投资方案计算期不相同时，进行投资方案比选宜采用的方法是( )。

年值法

解析：在对计算期不同的互斥方案进行比选时，年值法是最为简便的方法。

[单选题]房地产开发项目合同争议仲裁的前提条件是( )。

争议双方有仲裁约定

解析：本题考查仲裁的特点。仲裁是指合同纠纷当事人在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议交给第三者做出裁决，并负有自动履行义务的一种解决合同纠纷的方式。这种争议解决方式应是自愿的，因此应有仲裁协议。

[单选题]下列原则中，不属于物业服务收费原则的是( )。

费用与业主承受能力相适应原则

解析：本题考查物业服务收费原则。物业服务的收费原则有：合理原则、公开原则和费用与服务水平相适应原则。