正确答案: ACDE

动产拍卖是指以动产为拍卖标的的拍卖行为 不动产拍卖是指以不动产为拍卖标的的拍卖行为 不动产一般价值高昂，因此被认为必须有保留价拍卖的一种标志 不动产拍卖成交一般以拍卖标的物财产所有权的转移为标志

题目：下列关于动产拍卖和不动产拍卖，表述正确的是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]减价拍卖皆为（）。

无声拍卖

[多选题]房地产拍卖特征包括（）。

房地产拍卖数量多，价值高

房地产拍卖法律性强

拍卖结束后续工作多

[多选题]拍卖的基本原则包括（）。

公开原则

公平原则

公正原则

诚实信用原则

解析：拍卖的基本原则包括公开原则、公平原则、公正原则、诚实信用原则，保留价原则不是拍卖的基本原则。

[多选题]下列关于瑕疵请求权的含义，表述正确的是（）。

瑕疵请求权是指竞买人在参与竞买前或参与竞买时，有权知道应该知道的拍品缺陷

瑕疵泛指拍卖标的在质量、品质、数量等方面的缺陷

拍卖人、委托人未说明拍卖标的的瑕疵，给买受人造成损害的，买受人有权向拍卖人要求赔偿

瑕疵请求权是依赖过错责任理论和担保责任理论原理得以操作的

[单选题]2010年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行，拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司，对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估，该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上，确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元，起拍价为145万元，期望价为195万元。经过现场竞拍，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景，请回答下列问题