正确答案: B

最高出价者

题目：房地产拍卖即通过公开竞价的方式将房地产标的卖给（）的一种交易行为。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列房地产拍卖竞买人条件中，表述不正确的是（）。

在国家允许的范围内，房地产竞买人不可以是境外的自然人或法人

解析：在国家允许的范围内，房地产竞买人也可以是境外的自然人或法人。

[单选题]拍卖委托是指委托人向拍卖人提起拍卖的（）阶段。

最初

[单选题]按照规定，非公物拍卖，委托人和拍卖人未作约定的而拍卖成交的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价（）的佣金。

5%

[单选题]不动产拍卖成交一般以（）为标志。

拍卖标的物财产所有权的转移

[多选题]拍卖的基本原则包括（）。

公开原则

公平原则

公正原则

诚实信用原则

解析：拍卖的基本原则包括公开原则、公平原则、公正原则、诚实信用原则，保留价原则不是拍卖的基本原则。

[多选题]下列属于禁止流通物的有（）。

毒品

武器

军火

[多选题]2010年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行，拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司，对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估，该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上，确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元，起拍价为145万元，期望价为195万元。经过现场竞拍，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景，请回答下列问题