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题目：潍坊

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[多选题]计算建筑物重置价格的方法有（）。

净计法

平方法

立方法

[多选题]建筑物估价中应注意的问题包括（）。

分析建筑物的自然条件

区分动产与不动产

增建建筑物的折旧问题

建筑物估价应注意各楼层的差异