[单选题]个人住房贷款中采用抵押加阶段性保证时，开发商需要与商业银行签订()。

正确答案 ：C

“商品房销售贷款合作协议书”

[单选题]在个人住房贷款业务中，可能作为保证人的是()。

正确答案 ：A

与借款人有关联的法人

[多选题]以下关于个人住房贷款抵押担保方式说法错误的是()。

正确答案 ：ABE

抵押物的评估费用由银行和借款人共同负担

借款人以所购住房作抵押时，可以部分用于贷款抵押

抵押物可以为拥有使用权的交通工具、机器以及土地所有权

[多选题]在个人住房贷款的贷前调查环节，对借款人可采取的调查方式包括()。

正确答案 ：ABDE

审查借款申请材料

面谈借款申请人

实地调查

电话调查

[多选题]银行与房地产开发商确立合作意向后，还需加强对开发商及合作项目的管理，可采取的措施包括()。

正确答案 ：CDE

了解借款人对住房的使用情况

借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理

密切注意和掌握房地产市场的动态

[多选题]抵押担保的法律风险主要包括()。

正确答案 ：ABCE

抵押物的合法有效性

抵押物重复抵押

抵押物价值高估、不足值

抵押登记存在瑕疵

[多选题]下列资料能验证个人住房贷款借款申请人工资收入真实性的有（）。

正确答案 ：BCD

存折入账流水

纳税证明

住房公积金缴存清单

查看原题 查看所有试题