[单选题]供热企业2010年度拥有生产用房原值3000万元，当年取得供热收入2000万元，其中直接向居民供热的收入500万元，房产所在地规定计算房产余值的扣除比例为20%。该企业2010年应缴纳的房产税为（）。

正确答案 ：B

21.6万元

解析：向居民供热的收入部分的房产税可以免税，因此，应缴纳的房产税=3000X(1-20%)×1.2%×1500／2000=21.6(万元)

[单选题]某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积2000平方米，建筑面积10000平方米（公司与政府机关的占用比例为4：1），该公司所在市城镇土地使用税年税额为每平方米5元。该公司全年应纳城镇土地使用税（）元。

正确答案 ：C

8000

解析：纳税单位与免税单位共同使用共有土地使用权的多层建筑，对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例来划分其实际占用的土地面积，并据此计征城镇土地使用税，该公司全年应纳城镇土地使用税=2000×4/（4+1）×5=8000（元）。

[单选题]某学校经批准将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司，房产价值400万元，该房产的土地使用权当年是以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为（）。

正确答案 ：D

应由学校补缴土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税

解析：以无偿划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产的，由转让者按补缴的土地使用权出让费用或土地收益补缴契税；房屋买卖由买方缴纳契税。

[多选题]下列关于房产税的有关规定，说法正确的有（）。

正确答案 ：BC

以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税

出租的房产，由出租方以租金计征房产税

解析：融资租赁房屋的，以房产余值计算房产税；出租的房产，由出租方按租金计算房产税。

[多选题]根据耕地占用税相关制度的规定，以下说法正确的有（）

正确答案 ：AB

依照规定免征或者减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免征或者减征耕地占用税情形的，应当按照当地适用税额补缴耕地占用税

建设直接为农业生产服务的生产设施占用耕地的不征耕地占用税

解析：AB选项符合耕地占用税管理规定。C选项错误，纳税人临时占用耕地，应按照规定缴纳耕地占用税，在批准临时占用耕地期限内将所占耕地恢复原状的，全部退还已缴纳的耕地占用税。D选项错误，农民占用耕地建房，按当地适用税额减半征收耕地占用税。

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