正确答案: B
5月9日
题目:陈某以信件发出要约,信件未载明承诺开始日期,仅规定承诺期限为10天。5月8日,陈某将信件投入邮箱;邮局将信件加盖5月9日邮戳发出;5月11日,信件送达受要约人李某的办公室;李某因外出,直至5月15日才知悉信件内容。根据合同法律制度的规定,该承诺期限的起算日为()。
解析:要约以信件形式做出的,承诺期限自信件载明的日期开始计算。信件未载明日期的,自投寄该信件的邮戳日期开始计算。
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[单选题]张某以信件发出要约,信件未载明承诺开始日期,仅规定承诺期限为10天。5月8日,张某将信件投入信箱;邮局将信件加盖5月9日邮戳发出,5月11日,信件送达受要约人李某的办公室;李某因外出,直至5月15日才知悉信件内容。根据《合同法》的规定,该承诺期限的起算日为()
B、5月9日
解析:本题考核点是承诺的期限。根据规定,要约以信件或者电报做出的,承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的,自投寄该信件的邮戳日期开始计算。本题中,由于信件的落款中未载明日期,那么应该按照“邮戳”日期作为承诺的开始时间。
[单选题]把宪法分为刚性宪法和柔性宪法是以()。
有无严格的制定、修改机关和程序为标准
[多选题]甲公司与刘某签订了运输合同,合同约定因为运输原因发生的重大财产损失不赔偿,甲公司提醒刘某仔细阅读该条款,同意接受该条款后再签字确认。根据合同法律制度的规定,下列表述不正确的有()。
该合同无效
该条款有效
解析:(1)选项AB:甲公司与刘某签订的运输合同是有效的;(2)选项CD:运输合同中的该条款属于格式条款,合同法律制度规定,提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。
[多选题]孟某看中了北京市昌平区某楼盘的A2.1—301的户型,与开发商签订了商品房买卖合同,根据合同法律制度的规定,商品房买卖合同有下列()情形的,孟某享有法定解除权。
房屋套内建筑面积仅为合同约定面积96%的
约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后第2年,因出卖人的原因导致买受人仍无法办理房屋所有权登记的
因房屋质量问题严重影响正常居住使用的
解析:商品房买卖合同中当事人可以行使解除权的情形有:第一,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的;第二,因房屋质量问题严重影响正常居住使用的(选项D正确);第三,房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3%的(选项A正确);第四,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的(选项B错误);第五,约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年,因出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记的(选项C正确)。
[多选题]2014年3月,甲公司与乙公司签订一份融资租赁合同,甲公司按照乙公司的要求从丙公司购人一台起重机,提供给乙公司使用,租金每月3万元,每月的10日支付,租期1年。2014年10月,乙公司停止向甲公司支付租金,经甲公司多次催告,乙公司一直未支付租金,根据合同法律制度的规定,甲公司可以采取的措施包括()。
要求乙公司支付全部租金
要求乙公司承担违约责任
要求解除融资租赁合同,收回起重机
解析:(1)选项ACD:承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物;但是不能因此确认合同无效。(2)选项B:乙公司不按约定期限支付租金的行为属于违约,甲公司有权要求乙公司承担违约责任。