[单选题]某厂设计能力为年生产某型号零件3000件，每件售价1500元，该厂固定成本60万元，每件产品变动成本为800元，则该厂的盈亏平衡产量为()。

正确答案 ：D

857

解析：BEP(Q)=600000/(1500-800)=857。

[多选题]在下述方法中，可用于进行不确定性分析方法的是()。

正确答案 ：ACD

盈亏平衡分析

敏感性分析

风险分析

[单选题]欲用200万元购买某专利，专利的有效期为8年。为了使购买的专利不造成损失，每年年末的净收益应超过（）万元。已知：（A／P，10%，8）＝0.18744。

正确答案 ：B

37.488

解析：本题考查年值的计算。A＝P×（A／P，i，n）＝200×（A／P，10%，8）＝37.488（万元）。

[单选题]某设备估计尚可使用5年，为此准备5年后进行设备更新，所需资金估计为60万元，若存款利率为5%，从现在开始每期末均等的存款，则应存款（）万元。已知：（A／F，5%，5）＝0.18097。

正确答案 ：D

10.8582

解析：本题考查年值的计算。F～A，A＝F（A／F，i，n）＝60×（A／F，5%，5）＝60×0.18097＝10.8582（万元）。

[单选题]房地产开发企业为筹集资金而借款形成的利息在房地产开发投资成本估算时，属于（）。

正确答案 ：B

财务费用

解析：本题考查开发费用的内容。开发费用包括管理费用、销售费用和财务费用三类。财务费用是指房地产开发企业为筹集资金而发生的各项费用，包括利息支出和其他财务费用两部分。

[单选题]以下属于系统性风险的是（）。

正确答案 ：A

通货膨胀风险

解析：本题考查系统性风险所包括的内容。系统性风险包括：通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险、或然损失风险。选项BCD属于非系统风险。

[单选题]在某些情况下，计算期不同的各互斥方案之间的效益基本相同或具有相同的效用，但其效益却很难量化，这时可用（）进行方案比选。

正确答案 ：B

费用年值法

解析：本题考查费用年值法的概念理解。费用年值法适用于各互斥方案之间的效益基本相同或具有相同的效用，但其效益却很难量化的情况。

[多选题]房地产投资风险的应对方法有（）。

正确答案 ：ABCD

风险预防

风险回避

风险转移

风险组合

解析：本题考查房地产投资风险应对方法。房地产投资风险的应对方法主要有风险预防、风险回避、风险转移、风险组合、风险自留和风险利用。

[多选题]年值法使用的指标包括（）。

正确答案 ：AB

净年值

费用年值

解析：本题考查年值法的含义。年值法使用的指标有净年值和费用年值两种。

[单选题]某生产性建设项目，生产某单一产品，年固定成本为1200万元，每件产品的单位成本（含单位产品税金等）为600元，销售价格为1600元，设计生产能力为16000件。根据题意，回答下列问题：

正确答案 ：

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