正确答案: ABCD

贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议 贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见 贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查 贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查

题目：关于商用房贷款的流程，下列说法正确的有()。

解析：贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对未获批准的贷款申请，应写明拒批理由;对需补充材料后再审批的，应详细说明需要补充的材料名称与内容;对同意或有条件同意贷款的，如贷款条件与申报审批的贷款方案内容不一致的，应提出明确的调整意见。所以，选项E的叙述不正确。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务风险控制点不包括()。

D．与借款人签订的合同无效

解析：贷款审批环节主要业务风险控制点为：(1)未按独立公正原则审批；(2)不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放；(3)审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款。

[单选题]期限在()的贷款实行按合同利率调整利息的利率政策。

C．1年以内(含1年)

解析：贷款期限在1年以内(含1年)实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，执行原合同利率。贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。

[单选题]在进行个人住房贷款回访时，若发现已经准入的合作机构出现某些情况后，银行应该暂停与相应机构的合作，这些情况不包括()。

企业治理结构出现问题的

解析：本题考查个人住房贷款的回访制度。对客户进行回访是银行贷后管理工作之一。对已经准入的合作机构，银行应进行实时关注，随时根据其业务发展情况调整合作策略，存在下列情况的，应暂停与相应机构的合作：①经营出现明显问题的;②有违法违规经营行为的;③与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的;④所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的;⑤其他对银行业务发展不利的因素。

[多选题]下列关于个人汽车贷款中汽车价格的表述正确的有()。

对于新车，是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者

对于二手车，是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中的低者

汽车成交价格均不得含有各类附加税费及保费等

解析：题考查个人汽车贷款中的汽车价格。选项ADE正确。