[单选题]若房地产的需求量一定，供给增加会导致价格( )。

正确答案 ：B

下降

解析：本题考查房地产供需以及均衡价格的形成。需求不变，意味着需求曲线不发生变化，供给增加，意味着供给曲线向右下方移动，则形成的新的均衡价格一定低于原有的均衡价格。

[多选题]建筑物的折旧包括( )。

正确答案 ：ACDE

物质折旧

功能折旧

经济折旧

无形损耗

解析：本题考查建筑物折旧的内容。建筑物折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧。注意这些折旧的别称，物质折旧也称为有形损耗，功能折旧也称为无形损耗，经济折旧也称为外部折旧。

[多选题] 张某欲购买一间总价为180万元的店铺用于出租经营，首付款为总价的60%，其余为银行提供的贷款年利率为8%、贷款期限为8年、按季等额还本付息的抵押贷款。

张某的投资属于( )

正确答案 ：CD

房地产置业投资

房地产直接投资

解析：房地产直接投资是指投资者直接参与房地产开发经营或者购买房地产实物资产的过程，投资者参与有关管理。房地产直接投资可分为房地产开发投资和房地产置业投资。房地产置业投资是指投资者对房地产市场上正在运行中的房地产实物资产，通过购买或租赁方式取得其所有权或使用权的行为。张某欲购买，因此属于房地产置业投资，也是房地产直接投资。

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