正确答案: B

施工现场条件

题目：投标人在投标报价时，对投标项目环境进行调查的重点是( )。

解析：此题考查工程建设项目投标。对投标项目环境进行调查的重点包括施工现场条件，自然条件，材料、设备供应条件，专业分工的能力和分包条件，工程现场附近的各种社会服务设施和条件等。

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[单选题]某人现在购买20万元债券，6年后出售可得38万元，基准收益率为8%，则购买该债券的净现值是( )万元。已知（P/F，8%，6）=0.6302。

3.9476

解析：本题考查净现值。净现值=收益现值-初期投资。PW=38×(P/F,8%,6)-20=38x0.6302-20=3.9476（万元）。

[单选题]当工程所有人负责设计、供料和工程技术指导；施工单位只提供劳务、进行施工，不承担工程的风险责任时，应由( )投保。

工程所有者

[多选题]下列财产中，依法不得抵押的有( )。

土地所有权

宅基地土地使用权

所有权不明的财产

依法被查封、扣押的财产

解析：此题考查抵押的基本知识。根据我国担保法的规定，以下财产不得抵押：(1)土地所有权；(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(5)依法被查封、扣押、监管的财产；(6)依法不得抵押的其他财产。

[单选题]下列关于综合索赔与单项索赔成功率的说法中，正确的是（ ）。

单项索赔成功率高

解析：本题考查索赔的成功率。由于在一揽子索赔中，许多干扰事件交织在一起，影响因素比较复杂而且相互交叉，责任分析和索赔值计算都很困难，索赔涉及的金额往往又很大，双方都不愿意或不容易做出让步，让索赔的谈判和处理都很困难。因此，综合索赔成功率比单项索赔成功率要低得多。

[单选题]属于业主或投资商风险的是( )。

人为风险

解析：此题考查业主或投资商的风险。业主或投资商通常遇到的风险可归纳为三种类型，即人为风险、经济风险和自然风险。

[单选题]根据国家规定，下列工程项目中，属于必须进行招标的是( )。

公共体育场馆建设项目

解析：选项A、C属于可以不进行招标的项目；选项B是设备采购合同，单项合同估算价位在100万元以上的项目必须进行招标；选项D属于社会公共利益、公共安全的公用事业项目，必须进行招标。

[多选题]在下列改变价值的途径当中，根据价值工程理论可以提高产品价值的有(　　)。

提高功能，降低成本

提高功能，保持成本不变

功能不变，降低成本

动能提高的幅度大于成本提高的幅度

解析：本题考查价值工程理论提高价值的途径。选项D应该是"功能不变、成本降低"，结果提高产品价值。