[多选题]影响房地产价值的权益因素包括（）。（2008年真题）

正确答案 ：ACDE

房地产权利设立和行使的限制

房地产使用管制

房地产通风采光的限制

房地产相邻关系的限制

解析：房地产权益因素包括：房地产权利及其行使的限制；房地产使用管制；相邻关系的限制

[多选题]下列关于房地产价格的说法，正确有（）。

正确答案 ：ABCE

如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加，则对房地产价格影响不大

限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高，商品住房的价格一般会下降，反之会上涨

上调贷款利率会导致房地产价格下降

开征房产税，会导致房地产价格下降

查看原题 查看所有试题