正确答案: CD

丙公司已有效取得该土地使用权 乙公司现在只能主张债权保护，而不能取得土地使用权

题目：假设甲公司与乙公司签订土地使用权转让合同，但尚未变更土地使用权变更登记。1年后，在合同约定的转让金支付期到来之前，甲公司又与丙公司签订土地使用权转让协议，双方亦办理了土地使用权变更登记。乙公司提出异议。对此情况的下列说法，正确的是哪些?

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学习资料的答案和解析：

[多选题]甲企业欲将其房屋一幢转让与乙企业。下列有关土地使用权转移的方式中，()是不合法律规定的。

当事人之间直接进行土地使用证交付

当事人之间直接进行土地使用证交付，并到公证机关公证

到土地部门备案，并在土地使用证上作变更记载

[单选题]房地产转让时，对房屋所有权与土地使用权（）

同时转让

[单选题]根据《城市房地产管理法》的有关规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由（）。

国务院规定

[多选题]行政管理性质的房地产关系包括不平等主体之间基于土地和房屋的（）

拆迁关系

征用关系

土地用途管制关系

[单选题]征收土地时，土地补偿费和安置补助费的标准是依据（）来确定的。

使被征地单位的农民保持原有的生活水平