正确答案: ABC

A、项目投资由新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成 B、新设项目法人承担相应的融资责任和风险 C、从项目投产后的经济效益来考察偿债能力

题目：新设项目法人融资形式的特点有()。

解析：新设项目法人融资形式的特点是：项目投资由新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成;新设项目法人承担相应的融资责任和风险;从项目投产后的经济效益来考察偿债能力。参见教材P324。【该题针对“房地产项目融资”知识点进行考核】

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学习资料的答案和解析：

[单选题]()的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和相关费用。

B、债务融资

解析：债务融资的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和相关费用。参考教材P287。【该题针对“房地产项目融资”知识点进行考核】

[单选题]()是指借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下，将财产作为贷款的担保。

B、抵押

解析：抵押是指借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下，将财产作为贷款的担保。参考教材P331。【该题针对“房地产项目融资”知识点进行考核】

[多选题]金融机构对项目的财务评价指标审查，主要包括（）。

财务内部收益率

销售利润率

贷款偿还期

敏感性评价

[多选题]银行信贷按贷款方式可分为（）。

信用贷款

担保贷款

票据贴现

解析：质押贷款、抵押贷款和保证贷款属于担保贷款。