正确答案: BCD

宅基地 医院 土地所有权

题目：根据我国《担保法》，不可以作为抵押物的有( )。

解析：不得抵押的财产有：①土地使用权；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施：④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥依法不得抵押的其他财产。

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[单选题]在双代号网络计划中，M工作有三项紧前工作，其最早开始时间分别为第9、10、12周，其持续时间分别为3、6、2周，则M工作的最早开始时间是第（ ）周。

16

解析：本题考查最早开始时间的计算。最早开始时间等于各紧前工作的最早完成时间的最大值。最早完成时间=最早开始时间+持续时间。9+3=12，10+6=16，12+2=14，取最大值16。

[单选题]按照我国财务制度规定，在施工企业下列固定资产中，不应当计提折旧的是（ ）。

以经营租赁方式租入的施工机械

解析：本题考查不计提固定资产折旧的情形。房屋建筑物无论使用不使用均需计提折旧；季节性停用机械需计提折旧；融资租赁方式租入的固定资产应计提折旧。

[单选题]下列关于编制建设投资估算的说法中，正确的是( )。

设备费用百分比估算法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额

解析：本题考查编制建设投资估算。以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额的方法是设备费用百分比估算法，而不是生产能力指数法，故选项A错误。用资金周转率来推测投资额的特点包括比较简便，计算速度快，但精确度较低；此特点不是指标估算法的特点，故选项C错误。生产能力指数法的特点包括计算简单，速度快，但需要类似工程的资料可靠，条件基本相同，否则误差就会增大，故选项D错误。

[单选题]在购买了建筑工程一切险后，在保险期内由于变压器质量不合格产生的用电事故带来的损失与费用，保险人（ ）。

只对由此原因造成的电气设备或电气用具以外的其他保险财产予以赔偿

解析：本题考查建筑工程保险责任免除的情况。因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为置换、修理或矫正这些缺陷或错误所支付的费用。未造成事故，由制造商或供货人负责。已造成事故，本身损失仍由制造商或供货人负责，保险人仅负责由此造成的其他财产损失。故本题选D项。

[单选题]下列属于监理员职责的是（ ）。

记录施工现场监理工作情况

解析：本题考查监理员的职责。B、C、D项属于专业监理工程师的职责。

[单选题]资金周转率的计算公式是( )。

资金周转率=(产品的年产量×产品单价)÷总投资

解析：此题考查建设投资估算。资金周转率=年销售额÷总投资=产品的年产量×产品单价÷总投资。

[单选题]价值工程活动的核心是( )。

功能整理

解析：价值工程活动的核心是功能整理，功能整理是把各个功能之间的相互关系加以系统化，并将各个功能按一定的逻辑关系排列成一个体系。

[单选题]采用不可调值总价合同时，由发包方承担的是( )风险。

设计和工程范围变更

解析：不可调值总价合同，合同总价只有在设计和工程范围有所变更的情况下，才能随之做相应的变更，除此之外，合同总价是不能变动的，也就是说发包方只承担设计和工程范围变更的风险。