[单选题]于由于租赁双方的原因而使合同终止的情形，下列说法中，不正确的是（）。

正确答案 ：D

公有住宅用房无正当理由闲置3个月以上的

[单选题]为规范房屋租赁行为、加强城市房屋租赁管理，建设部于1995年颁布了《城市房屋租赁管理办法》（建设部令第42号）。该办法规定，房屋租赁实行登记备案制度，那么房屋租赁登记备案的一般程序是（）。

正确答案 ：D

签订租赁合同→申请→审查→颁证

[多选题]房屋租赁登记备案的程序有（）。

正确答案 ：ADE

申请

审查

颁证

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