正确答案: B

损益表

题目：能够反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况，主要用于计算投资利润率、投资利税率、资本金利润率、资本金净利润率等静态盈利性指标的报表是（）。

解析：本题考查损益表。损益表是反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表，主要用于计算投资利润率、投资利税率、资本金利润率、资本金净利润率等静态盈利性指标。参见教材P119。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]利用净现值评估项目时，该开发项目在经济上可取的条件是()。

D．NPV≥0

[单选题]下列房地产开发企业融资活动中，属于间接融资的是（）。

向银行申请贷款

解析：本题考查房地产金融的间接融资。直接融资是由金融市场将资金从供给方传导到需求方；间接融资是由金融机构将资金从供给方传导到需求方，典型的间接融资是银行的存款、贷款业务。

[多选题]房地产开发项目工程设计的管理模式包括()。

业主直接管理模式

业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式

业主委托项目(工程)管理管理模式

解析：房地产开发项目工程设计的管理模式。

[单选题]房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（）调研。

消费行为

解析：房地产开发企业为了使其产品适销对路，应先了解消费者的构成、购买动机和购买行为特征，真正做到根据消费者的需求来开展房地产开发经营活动。房地产市场需求调研主要包括房地产消费者调研、房地产消费动机调研和房地产消费行为调研。