正确答案: A

固定性

题目：对物业服务企业而言，由于酬金是按照预收的物业服务资金提取，具有相对的（）可以使企业在一定程度上规避收支不平衡的经营风险。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]专项维修资金由业主交纳，属于物业服务企业的代管资金。专项维修资金的所有权归属于（）。

全体业主

[单选题]在业主转让物业房屋所有权时，专项维修资金结余资金（）。

不予退还，随房屋所有权同时过户

[单选题]物业服务企业经营物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入，称为（）。

物业经营收入

[单选题]对物业服务费用包干制的叙述中，不正确的是（）。

以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业费是不固定的，会因市场波动、物业管理项目运作情况而发生变化

[多选题]物业服务企业的下列收入中，属于其他业务收入的有（）。

商业用房经营收入

无形资产转让收入

材料物资销售收入

房屋中介代销手续费收入

[多选题]在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人（）。

自主经营

自负盈亏

风险自担

结余归己

[多选题]物业服务企业营业收入包括物业管理主营业务收入和其他业务收入。对于其他业务收入来说，其他业务收入是指物业服务企业从事主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，包括（）。

中介代销手续费收入

材料物资销售收入

废品回收收入

商业用房经营收入

[多选题]物业服务企业的主营业收入包括（）。

物业经营收入

物业管理收入

物业大修收入