[单选题]甲向乙借款并将自己的汽车抵押给乙。双方在抵押合同中约定：乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是()。

正确答案 ：C

抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效

解析：流押条款的无效不影响抵押合同其他条款的效力。

[单选题]下列属于不得抵押的财产是（）。

正确答案 ：C

土地所有权

解析：根据《物权法》第一百八十四条的规定，下列财产不得抵押：①土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

[单选题]甲购买手机一部，交给同事乙请其代为上号。乙将该手机赠与了其亲戚丙，丙受赠时并不知道手机不为乙所有，后小偷将此手机偷走。手机的所有权应归（）。

正确答案 ：A

甲

[单选题]乙拾得一块手表，私下作价100元卖给不知情的朋友丙。遗失人甲发现后，要求丙返还该表，丙（）。

正确答案 ：A

有返还义务

[单选题]根据《物权法》，耕地的承包期为（）年。

正确答案 ：B

30

[单选题]因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，物权自（）时发生效力。

正确答案 ：C

事实行为成就

[单选题]甲与乙签订一份借款合同，其中约定乙将自己的钻戒质押给甲作为担保。之后，乙并未将钻戒交付给甲，而是卖给了丙，并已实际交付。根据《物权法》，关于该钻戒权属的说法，正确的是（）。

正确答案 ：C

丙能取得该钻戒的所有权，甲不能向丙要求返还该钻戒

[多选题]下列属于国家所有权的客体有（）。

正确答案 ：ABCD

土地

水流

文物

无线电频谱资源

解析：国家所有权的客体主要有：①国家所有的自然资源；②法律规定属于国家所有的野生动植物资源；③无线电频谱资源；④文物；⑤国防资产；⑥基础设施。

[多选题]根据《物权法》的规定，在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的有（）。

正确答案 ：ABC

机动车物权的设立

土地承包经营权的转让

以动产抵押时抵押权的设立

[多选题]下列不须全体共有人同意即可为之的行为（）。

正确答案 ：ABD

财产的保存

财产的改良

履行财产所负担义务的行为

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