正确答案: D

不会拉动另一地区的房地产代给增加

题目：一般而言，一个地区的房地产需求增加，（ ）

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]一套建筑面积100平方米，每平方米建筑面积5000元的住房，总价为50万元，如首付10万，余款在10年内以抵押贷款的方式支付，则实际价格为____万元，名义价格为____。（假定年折现率为5%）（ ）

50；0万元

解析：实际价格是指在成交日期时一次付清的价格；名义价格是指在成交日期讲明，但不是一次性付清的价格。因此，采用抵押贷款的方式支付，实际总价为50万元，不存在名义价格。

[单选题]下列各项中，不属于房地产估价作业方案的内容的是（ ）。

确定估价对象

解析：估价作业方案的核心是解决将要做什么，什么时候做、由谁来做以及如何做，即是关于未来一系列行动的计划。估价作业方案的内容主要包括：①拟采用的估价技术路线和估价方法；②拟调查搜集的资料及其来源渠道；③预计所需要的时间、人力、经费；④估价作业步骤和时间进度安排。

[单选题]下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是（ ）。

廉租住房

解析：房地产经纪对象是房地产经纪活动的客体，包括各种类型的房地产，即不仅包括二手房，而且包括新建商品房；不仅包括住宅，而且包括商业用房、写字楼、工业用房等非住宅；不仅包括房屋，而且包括房地产开发用地、房地产开发项目等。

[多选题]关于房屋登记受理时限，下列说法错误的有（ ）。

抵押权、地役权登记15个工作日

预告登记、更正登记15个工作日

公告时间计入上述规定时限

解析：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定：①国有土地范围内房屋所有权登记30个工作日；②抵押权、地役权登记10个工作日；③预告登记、更正登记10个工作日；④异议登记1个工作日。公告时间不计入上述规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。