[单选题]房地产之所以能够以价格进行衡量，是因为具有（）。

正确答案 ：C

有用性、稀缺性、有效需求

解析：房地产价格的形成条件为三个：有用性、稀缺性、有效需求，注意有效需求的概念，要和一般的需求、需要等概念区分开来

[单选题]下列不属于房地产价格与一般物品价格相同之处的是（）。

正确答案 ：D

都受区位因素的影响

解析：共同之处在于：①都是价格，是价值的货币表现；②都有波动，受供求因素的影响；③都是按质论价：优质高价，劣质低价

[单选题]市场法求得的价值趋向（）。

正确答案 ：B

市场价格

解析：市场法测算出的价值趋向于市场价格

[单选题]同类房地产的市场价格之所以相互牵制，是因为相互间有一定的（）。

正确答案 ：C

替代性

[单选题]收益法求得的价值倾向于（），成本法求得的价值倾向于（），比较法求得的价值倾向于（）。

正确答案 ：C

最高买价，最低卖价，成交价格

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