正确答案:

题目：2014年4月1日，甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。2014年5月2日，李某购买了该住宅楼的一套期房。同时，该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日，丙拍卖有限责任公司（以下简称丙公司）购买了该项目二层经营用房，作为新的办公地址。2015年5月2日，王某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日，乙公司将王某所购房屋交给王某使用，之后乙公司按规定给王某办理了房屋登记。王某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。

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[多选题]下列关于计算建筑面积的表述，错误的是（）。

穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，按自然层计算面积

无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的全部计算

房屋之间无上盖的架空通廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算

[多选题]下列关于房地产登记，说法正确的是（）。

房地产登记制度是现代物权法中的一项重要制度

根据登记的内容和方式的不同，各国房地产登记制度分为契据登记制和产权登记制两大类型

产权登记制的理论基础是成立要件主义