正确答案: A

正确

题目：某一地带有铁路，该地带如果是居住区，则铁路可能是增值因素；而如果是仓储或工业区，则铁路可能是贬值因素。（）

解析：某一地带有铁路，该地带如果是居住区，则铁路可能是贬值因素；而如果是仓储或工业区，则铁路可能是增值因素。

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[单选题]影响某套住房价格的实物因素不包括（）

楼层

解析：D是区位因素

[多选题]影响房地产价格的环境景观因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素，主要有（）等。

大气环境

声觉环境

水文环境

卫生环境

解析：影响房地产价格的周围环境和景观因素，是指对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素和人文状况因素，主要有大气环境、水文环境、声觉环境、视觉环境、卫生环境和人文环境等

[多选题]房地产投机可能使房地产价格（）。

上升

下降

稳定

解析：一般来说，房地产投机对房地产价格的影响可能出现三种情况：①引起房地产价格上涨；②引起房地产价格下跌；③起着稳定房地产价格的作用。

[多选题]居民收入增加而导致边际消费倾向显著放大的有（）。

低收入者的收入增加

中等收入者的收入增加

白领阶层的收入增加