正确答案: ADE

权证登记制度认为，当事人关于房地产权利在相关合同中的设定、变更和解除仅仅是债权的设定、变更和解除，只能得到法律关于债权的保护 如果政府行政机关登记确权有误，司法部门也不代行行政权 政府颁发的房地产权属证件不仅具有公信效力，而且政府登记机关对登记确认的房地产权属负有证明义务

题目：关于权证登记制度叙述正确的有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，下列不属于其主要表现的是()。

实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有说服力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证

[单选题]房屋权属证书有以下三种，下列错误的一项是：（）。

《房屋使用登记证》

[单选题]下列选项中，（）是城市建设的主要方式，与城市规划有着相互依存的关联。

房地产开发

[单选题]销售商品住宅时，房地产开发企业应当向买受人提供（）。

"住宅质量保证书"

[单选题]房屋权属登记中的总登记是指（）以上的地方人民政府根据需要在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。

县级

[单选题]下列选项中，不属于房地产权属登记的是（）。

变迁登记

[多选题]关于售房单位的维修养护责任叙述正确的有（）。

公有住宅出售后，住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由售房单位承担维修养护责任

售房单位可以自行维修养护，也可以委托其他房地产经营管理单位即物业服务企业，承担维修养护责任

住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用，可以由售房单位按照规定比例向购房人收取

维修养护费用不足时，暂由原售房单位承担