正确答案: A

正确

题目：当选用加权算术平均数时，通常是对评估该房地产最适用可靠、占有资料全面准确的估价方法所测算的结果赋予较大的权重；反之，赋予较小的权重。（）

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]一份完整的估价报告通常由（）组成。

封面、目录、致委托人函、估价师声明、估价的假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件

[单选题]在估价基本事项中起龙头作用的是（）。

估价目的

[单选题]在房地产价格存在泡沫的情况下，如果是房地产抵押估价，因要遵循谨慎原则，则估价结果不宜采用（）的测算结果。

比较法

解析：在房地产价格存在泡沫的情况下，房地产价值通常被市场所高估，从而收益法、成本法的测算结果一般会明显低于比较法的测算结果。如果是房地产抵押估价，因要遵循谨慎原则，则估价结果不宜采用比较法的测算结果，而应采用收益法或成本法的测算结果，或者收益法和成本法的测算结果综合出的结果。

[多选题]如果对某出租的写字楼拟选用收益法估价，则需要搜集的内容有（）。

出租率

空置率

运营费用