[单选题]赵某系个体工商户，因急需现金，将私房三间典与王某，得典价3万元。后王某将该房租与陈某。因雷电起火，该三间房屋被毁。该房屋毁灭损失的风险应由（）承担。

正确答案 ：A

赵某

解析：本题考查典权。典物因不可抗力灭失时，典权消灭，出典人负担不能取回典物的损失，典权人负担不能收回典价的损失。因此，该房屋灭失的风险由赵某承担。

[单选题]下列（）不属于委托代理终止的情形。

正确答案 ：C

被代理人取得或者恢复民事行为能力

解析：《民法通则》第六十九条规定，有下列情形之一的，委托代理终止：（一）代理期间届满或者代理事务完成；（二）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（三）代理人死亡；（四）代理人丧失民事行为能力；（五）作为被代理人或者代理人的法人终止。

[单选题]当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金，给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当（）。

正确答案 ：B

双倍返还定金

解析：《民法通则》第八十九条第三项规定，当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。

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