[单选题]在房地产产品定位的SWOT分析中，最大与最小对策是指（）。

正确答案 ：C

ST

解析：最大与最小对策即ST对策，着重考虑优势因素和威胁因素，目的是使优势因素影响趋于最大，使威胁因素影响趋于最小，用优势抵抗威胁。

[单选题]企业最重要的环境因素是（）。

正确答案 ：B

消费者

[单选题]房地产市场的（）主要是由房地产的位置固定性和性能差异性所决定的。

正确答案 ：A

区域性

[单选题]下列不属于公共关系促销特点的是（）。

正确答案 ：C

有利于吸引媒体报道与消费者参与

[多选题]下列关于品牌战略的说法正确的是（）。

正确答案 ：ACE

品牌战略包括楼盘品牌战略和企业品牌战略

楼盘品牌战略要追求个性化

人物营销战略属于企业品牌策略

解析：B选项，产品品质包括产品质量、服务、功能等内容；D选项，企业品牌和楼盘品牌既对立又统一，二者应有机结合，将楼盘品牌树立视为企业品牌树立过程中的一个步骤，保持项目开发的连续性。避免“急功近利”（重视楼盘品牌而忽视企业品牌的树立）和“脱离现实”（树立企业品牌而忽略楼盘品牌的树立）的问题出现。

[多选题]以客户为导向的市场营销下，基于客户价值可将客户分为四大类，下列关于I类客户营销手段的表述，正确的是（）。

正确答案 ：AB

不需要投入任何资源来维持这类客户

应减少管理该类客户的服务成本

[多选题]在项目销售过程中，房地产经纪人应（）。

正确答案 ：ABD

制定销售方案

细化销售流程

控制销售过程

[多选题]一个房地产项目要成功地推向市场，就应将其吸引人的、独特的卖点充分地表现出来，其中的卖点应具备的特点有（）。

正确答案 ：ACD

卖点是楼盘自身独有的优势，难以被竞争对手模仿的个性化特点

卖点必须具有能够展示并表现出来的特点

卖点必须是能够得到目标客户认同的特点

[多选题]在选择媒体时，房地产开发企业应考虑的因素有（）。

正确答案 ：A

A.项目规模B.楼盘档次C.项目区位D.目标客户层次E.经济环境

[多选题]房地产网络广告的优点主要表现在（）。

正确答案 ：

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