[多选题]关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?()

正确答案 ：ABC

应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批

有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续

办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金

解析：本题考核房地产开发制度中有关建设开发许可的相关规定。《房地产管理法》第40条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批(选项A正确)。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续(选项B正确)，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金(选项C正确)。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理(选项D错误)。

[单选题]某市政府计划利用郊区一块集体所有的土地建设电厂，设该幅土地为一般耕地，面积为40公顷，则其征地审批程序应通过下列何种方式完成?

正确答案 ：C

国务院批准

解析：《土地管理法》第45条规定，“征收下列土地的，由国务院批准：(一)基本农田;(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。”故C选项正确，应选。

[单选题]以下可以作为经济法律事件的是（）

正确答案 ：D

D、突发洪水

查看原题 查看所有试题