正确答案: D

费用与支付能力相适应的原则

题目：下列原则中，不属于物业服务收费原则的是( )。

解析：物业服务收费原则的有：合理原则;公开原则;费用与服务水平相适应原则。

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[单选题]下列房地产市场现状特征中，属于增量房市场整体供应研判内容的是( )。

商品房规划报建面积及结构

解析：增量房市场整体供应研判内容主要是整体供应、整体需求、房价走势和新开楼盘。其中，商品房规划报建面积及结构属于增量房市场整体供应中的内容。

[单选题]在房地产开发项目工程招标中，评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为( )人以上的单数。

5

解析：本题考查房地产工程开发项目招标中的评标。评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上的单数。

[多选题]调整付款方式包括( )。

调整付款时段

调整付款比例

调整价格差异

解析：本题考查调整付款方式的类型。调整付款方式，可以分为调整付款时段、调整付款比例和调整价格差异三种。

[单选题]成本总额在一定时期和一定产量范围内不随产量变化而变化的成本是( )。

固定成本

解析：本题考查固定成本的概念。固定成本是指成本总额在一定时期和一定产量范围内不随产量变化而变化的成本，但单位成本中的固定成本与产量的增减变化成反比例变动。