正确答案: ABCD

张某无权要求赵某返还房屋 张某有权要求李某赔偿 张某有权要求房地产登记机构赔偿 张某与李某之间的抵押合同有效

题目：张某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，双方未办理抵押权登记，张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通，将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某，并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时，发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是（）？

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列情形哪些属于转移行为：（）。

A、房产无偿划拨

C、A公司收购B公司包括房产在内的所有资产

D、实现抵押权对抵押物的处置

E、等额按份共有转化为单个产权人独有

[单选题]房地产开发企业申请房屋所有权出始登记时，对于建筑区划内依法属于全体业主所有的配套用房等房屋应当（）.

一并申请登记

[单选题]租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关（）.

备案

[多选题]预告登记与商品房预售合同登记备案有（）的区别.

性质

功能

有无强制性

适用范围不同