正确答案: ACE

以自己的名义 向人民法院提出 以债权人的债权为限

题目：贷款人行使代位权时的法律规定是（　　）。

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[单选题]在个人住房贷款中，下列权利凭证有可能不允许作为质物的是（　　）。

1996年及以后财政部发行的凭证式国债

解析：[解析] 本题考查个人住房贷款中可以作为质物的权利凭证。各银行对可以用于个人住房贷款质押的权利凭证规定不尽相同，但大都接受以下权利凭证为质物：1999年及以后财政部发行的凭证式国债、国家重点建设债券、金融债券、单位定期存单、个人定期储蓄存款存单等。

[多选题]下列关于个人贷款的利率说法正确的是（　　）。

按中国人民银行规定的同档次贷款利率和浮动利率执行

贷款期限在1年以内（含1年）的实行合同利率，执行原合同利率

贷款期限在1年以上的，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式

[单选题]以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，办理抵押物登记的部门是（　　）。

县级以上地方人民政府规定的部门

解析：以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门，故本题答案为B。

[单选题]个人住房贷款绝大多数采取（　　）的还款方式。

分期还本付息

解析：购房支出通常是家庭支出的主要部分，住房贷款也普遍占家庭负债的较大份额，因此，个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，通常为10～20年，最长可达30年。绝大多数采取分期还本付息的还款方式。