正确答案: C

运行建议

题目：房地产开发项目前期策划的操作设计是( )。

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的主要内容。运行建议是前期策划的操作设计。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题]下列关于业主大会的说法，正确的有( )。

业主大会是业主的自治组织

业主大会是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构

业主大会由全体业主组成

解析：业主大会是业主的自治组织，由全体业主组成，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。

[单选题]下列选项中，适合用市场法评估的是( )。

标准厂房

解析：本题考查市场法的适用情形。市场法适用于评估住宅、写字楼、商铺、标准厂房、房地产开发用地等数量较多、经常发生交易且具有一定可比性的房地产的价值。

[多选题]某建筑物建筑面积为90平方米，已经过10年，重置价格为500元／平方米，经济寿命为20年，残值率为5%。根据以上资料，回答下列问题：

求取建筑物折旧的计算方法有( )。

年限法

市场提取法

分解法

解析：4.本题考查求取建筑物折旧的计算方法。求取建筑物折旧的计算方法主要有年限法、市场提取法和分解法。

[单选题]不追随竞争对手的价格，而是根据本企业商品房的实际情况与竞争对手的差异情况来确定房地产价格的方法，称为( )。

主动竞争定价法

解析：主动竞争定价法是指不追随竞争对手的价格，而是根据本企业商品房的实际情况与竞争对手的差异情况来确定房地产价格的方法。实力雄厚的企业和商品房独具特色时可以采用这种方法。