[单选题]一个城市、一个国家的标志性建筑是（）。

正确答案 ：C

高档超高层写字楼

[单选题]业主给租户提供（），用以吸引潜在的租户。

正确答案 ：A

折让优惠

[单选题]写字楼物业治安主要任务是（）。

正确答案 ：A

疏导和控制

[单选题]不属于写字楼物业管理常规目标的是（）。

正确答案 ：B

使物业管理企业的收益率最大化

[单选题]普通租售型商务写字楼的整体有效使用率，即专用部分面积的合计／总建筑面积（停车场除外）一般为（）。

正确答案 ：B

60%～70%

[单选题]在写字楼租户选择过程中考虑的主要因素不包括（）。

正确答案 ：A

租户与政府之间的关系

[单选题]在计算租金时，需要将（）乘以R/U系数来作为计算租金的面积基础。

正确答案 ：C

出租单元内建筑面积

[单选题]在应对写字楼物业风险时，不属于风险应对策略的是（）。

正确答案 ：A

风险识别

[多选题]从管理的角度，做好房屋与设备维护工作是确保物业资产（）的关键措施。

正确答案 ：CE

保值率

升值率

[多选题]对物业服务企业的选择标准通常包括（）。

正确答案 ：ABCE

管理计划

向业主提供信息的能力

能否令业主满意

专业服务的水平

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