[多选题]下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述，正确的是（）。

正确答案 ：ABCD

抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致

设定抵押权的集体土地使用权应为乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权

抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限

抵押贷款金额应小于土地评估价值

[多选题]在土地登记查询中，（）是对查询人的具体要求。

正确答案 ：BCDE

未经土地登记机关的批准，不得将土地登记资料携带出指定的场所

对涉密登记资料负保密义务

不得非法使用查询结果

查询时保持土地登记资料的完好，不得在登记资料上圈点、划线、注记、涂改或折页

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