[单选题]关于房地产估价原则的作用，下列说法错误的是（ ）。

正确答案 ：B

可以使不同的估价者对于房地产估价的基本前提趋于不同

解析：房地产估价原则可以使不同的估价者对于房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对于同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点的评估价值趋于相同或近似，帮助估价者如何去思考和衡量估价对象的价值，如何把估价对象的评估价值首先框定到一个合理的较小范围内、然后结合估价方法的定量分析，就可以评估出一个更加精准的价值。

[单选题]下列各项中，不属于住宅室外装修一般处理方法的是（ ）。

正确答案 ：B

贴墙纸

解析：住宅室外装修一般采用清水墙勾缝、水刷石、干粘石、建筑涂料等办法处理，要注意美观、耐用、不退色。室内装修根据用户喜好、使用功能、消费水平等不同标准进行，地面可以是洋灰抹面、瓷砖或木质材料、塑料贴面，墙面可以是白灰喷浆或贴墙纸等。

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